中铁建旗下的西派澜岸项目在两年多的运营中，整体去化率为45.6%，反映出当前商业地产市场的挑战与机遇。尽管项目进展较为平稳，但去化速度相对缓慢，显示出市场供需调整的必要性。同时，半月前公司迎来新任董事长吕素领的上任，这被视为战略调整的重要信号。吕素领具备丰富的房地产管理经验，其上任可能推动项目在非居住房地产租赁领域的深化发展。非居住房地产租赁，包括办公、商业及工业等类型，正成为中铁建寻求新增长点的重要方向。在吕素领的领导下，公司或将通过优化租赁策略、提升服务质量，加速资产盘活，以应对市场变化，实现可持续发展。总体来看，西派澜岸项目的后续表现值得关注，新领导层的举措将对非居住租赁业务产生深远影响。