九运街镇积极探索“党建+物业”的创新模式，从源头推进、从小事着手，将非居住房地产租赁管理作为激活乡村振兴新动能的重要抓手。这一举措不仅优化了乡镇资源配置，还促进了集体经济增收和乡村治理水平的提升，为新时代乡村振兴注入了源源不断的活力。

一、党建引领，从源头构建规范化租赁体系
九运街镇坚持把党的领导贯穿于非居住房地产租赁管理的全过程。通过建立镇村两级党组织牵头的工作机制，明确责任分工，确保租赁工作有方向、有章法。党组织积极发挥统筹协调作用，对镇域内的闲置厂房、商铺、仓库等非居住房地产进行全面摸底排查，建立资产台账，实现“一房一档”动态管理。从源头规范租赁合同、租金标准和使用用途，杜绝违规转租、擅自改变用途等现象，保障集体资产安全与增值。

二、物业化管理，从小事提升服务与治理效能
借鉴城市物业管理经验，九运街镇引入专业化、精细化的服务理念，对租赁的非居住房地产实行“物业化”管理。设立专门的服务团队，负责日常维护、安全检查、环境整治等“小事”，及时解决租户反映的问题，营造良好的营商环境。将租赁管理与农村人居环境整治、安全生产、消防安全等工作相结合，通过小事着手，实现治理效能的全面提升。例如，定期组织消防演练、排查电路隐患，确保租赁场所安全无虞；引导租户落实“门前三包”，共同维护乡村整洁面貌。

三、激活动能，以租赁经济助推乡村产业振兴
非居住房地产租赁不仅盘活了闲置资源，更成为吸引产业落地、促进就业创业的重要平台。九运街镇通过优化租赁政策，吸引小微企业、手工作坊、电商物流等业态入驻，形成产业集聚效应。租赁收入反哺村集体经济，用于基础设施改善、公共服务提升和村民福利发放，形成良性循环。租赁项目还带动了本地劳动力就业，部分租户优先雇佣当地村民，增加了农民收入来源。这种“以租促产、以产兴村”的模式，有效激活了乡村振兴的内生动力。

四、共建共享，构建多元协同的治理新格局
在“党建+物业”框架下，九运街镇注重调动多元主体参与。党组织、村委会、物业团队、租户及村民代表定期召开联席会议，共同商议租赁管理、环境改善、社区活动等事宜，形成共建共享的治理氛围。通过建立反馈机制和评价体系，确保租赁服务与治理措施符合实际需求，提升群众满意度。这种协同治理模式，不仅增强了社区凝聚力，也为乡村振兴提供了可持续的社会基础。

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九运街镇通过“党建+物业”模式推进非居住房地产租赁，是从源头到细节的系统性创新。它从小事着手，将党建优势转化为治理效能，将闲置资产转化为经济动能，为乡村振兴探索出一条务实有效的路径。九运街镇将继续深化这一模式，拓展租赁业态，提升服务水平，让非居住房地产租赁成为推动乡村全面振兴的强劲引擎。