近年来，深圳作为中国经济特区和人口密集的超大城市，面临着住房供应紧张和租金快速上涨的挑战。为缓解这一问题，深圳市政府正积极探讨将既有非居住房屋改造为保障性租赁住房，以增加保障性住房供给，限制房租不合理涨幅。此举旨在优化城市空间利用，满足中低收入群体的住房需求，同时促进房地产市场的健康发展。

非居住房屋包括办公、商业、工业等类型的房地产，这些物业在特定区域可能存在空置或低效使用的情况。通过政策引导和改造升级，这些空间可以转化为租赁住房，不仅提高了资源利用效率，还为城市提供了更多可负担的住房选择。这一举措有望降低市场整体租金水平，减轻居民生活压力，并推动城市可持续发展的进程。

总体而言，深圳的这一创新尝试为其他大城市提供了借鉴，展示了如何通过政策调整和存量资源再利用，有效应对住房租赁市场的挑战。